二手房参考价在7497元/㎡，公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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对口学校是巨华小学,在家附近接送孩子比较方便。房子2000年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
73.05㎡ | 2024-03-24 | 48万 | 6640元/㎡ | 市场信息 |
70.48㎡ | 2023-02-27 | 55万 | 7989元/㎡ | 市场信息 |
78.5㎡ | 2022-09-12 | 64万 | 8230元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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7成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
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19年（228期）
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
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经纪人中山建校小区过户交税得根据房子的情况和交易情况来定，如何能省钱就不好说了，反正手续全了，钱到位了，过户还是挺容易的，不懂过户交税还是建议找个人问问...
